Kasdien sutinkame žodžius „energinis naudingumas”, „ekologija”, „energijos taupymas”. Tačiau ar kada pagalvojote, kad energinio naudingumo sertifikatas gali būti raktas ne tik į mažesnes sąskaitas, bet ir į ilgaamžį, vertę išlaikantį būstą? Paaiškėjo, kad ryšys tarp energinio efektyvumo ir jūsų namo ilgaamžiškumo yra daug stipresnis, nei galėjote įsivaizduoti!
Drėgmės spąstai: kaip prastas energinis efektyvumas gali sugriauti jūsų namus iš vidaus
Įsivaizduokite situaciją: žiema, šalta, jūs šildate namus, tačiau šiluma „bėga” per prastas sienas, nekokybiškus langus ir nesandarias duris. Bet tai tik pradžia jūsų problemų.
„Prastos energinio efektyvumo charakteristikos sukuria temperatūros skirtumus pastato viduje. Kai šiltas oras susiduria su šaltu paviršiumi, susidaro kondensatas – drėgmė, kuri tampa puikia terpe pelėsiui ir grybeliui”, – aiškina pastatų ekspertas Tomas Petrauskas.
Šios mikroskopinės problemos ilgainiui virsta didžiulėmis – drėgmė prasiskverbia į sienas, pažeidžia konstrukcijas, sukelia medienos puvimą. Šiuolaikiniai tyrimai rodo, kad prastos energinio efektyvumo klasės namuose drėgmės problemų tikimybė yra net 78% didesnė nei A+ klasės pastatuose.
Sandarumas – ilgaamžiškumo paslaptis, kurios niekas nepasakoja
Aukštos energinio naudingumo klasės pastatams keliami griežti sandarumo reikalavimai. Tai ne tik padeda išlaikyti šilumą, bet ir apsaugo namo konstrukcijas nuo aplinkos poveikio.
„Vanduo ir drėgmė yra didžiausi pastatų priešai. Nesandarus namas – tai kaip žmogus be imuniteto. Anksčiau ar vėliau prasidės ‘ligos’ – konstrukcijų irimą”, – perspėja architektė Ieva Jankūnienė.
Įdomu tai, kad kokybiška šilumos izoliacija ir modernus sandarinimas gali prailginti pastato eksploatacijos trukmę net 30-40 metų. Tai reiškia, kad investicija į energinį efektyvumą grįžta ne tik per mažesnes sąskaitas, bet ir per ilgesnį namo tarnavimo laiką.
Mažesnės remonto išlaidos: energinio efektyvumo ekonomika, apie kurią nutylima
Energinis efektyvumas – tai ne tik mažesnės sąskaitos už šildymą. Tai ir mažesnės remonto išlaidos ateityje.
„Energiškai efektyvūs namai yra geriau apsaugoti nuo temperatūros svyravimų. Mažesnė šalčio ir karščio amplitudė reiškia mažesnį medžiagų plėtimąsi ir traukimąsi, todėl ilgiau išlieka nepažeistos apdailos medžiagos, rečiau atsiranda įtrūkimų”, – teigia statybų inžinierius Rolandas Klimavičius.
Statistika atskleidžia, kad A klasės energinio naudingumo būstų savininkai per 20 metų išleidžia vidutiniškai 40% mažiau lėšų remontui nei D ar E klasės būstų savininkai. Skaičiai kalba patys už save!
Ką pasirinkti: mažesnes sąskaitas dabar ar didesnį remontą vėliau?
Energinio naudingumo sertifikatas – tai ne tik formalumas perkant ar parduodant būstą. Tai dokumentas, kuris gali nulemti jūsų išlaidas ir būsto vertę dešimtmečiams į priekį.
Specialistai sutinka: investicija į aukštesnės energinio naudingumo klasės būstą ar esamų namų modernizavimą – tai viena protingiausių investicijų, kurią galite padaryti. Ji atsiperka trigubai: per mažesnes sąskaitas, mažesnes remonto išlaidas ir lėtesnį nusidėvėjimą.
„Pirkdami būstą, žmonės dažnai žiūri į kainą, vietą, išplanavimą. Tačiau energinio naudingumo klasė turėtų būti vienas iš svarbiausių kriterijų, nes tai tiesiogiai susiję su pastato ilgaamžiškumu ir jūsų būsimomis išlaidomis”, – reziumuoja nekilnojamojo turto ekspertas Marius Jonaitis.
Tad kitą kartą, pamatę energinio naudingumo sertifikatą, nepriimkite jo kaip eilinio popieriaus. Tai jūsų būsto sveikatos ir ilgaamžiškumo pasas. Ir galbūt pats laikas pagalvoti apie savo namų energinį atnaujinimą?